1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
小平市
31.1万円/㎡
前年比-34.3%
小平スカイハイツ
東京都小平市小川東町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 53.9㎡の場合
相場
2,323万円
43.1万円/㎡
1,342
1,996
2,650
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,650万円
37.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
小平スカイハイツ
1,980万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 53.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 36.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 38.6万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/07 | ウイスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,598万円 | 31.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンライズマンション一橋学園 小平市学園西町三丁目 | 一橋学園駅7分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.04㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,290万円 | 29.3万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,148万円 | 42.6万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション一橋学園第ニ 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,299万円 | 45.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポ小平 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.96㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,650万円 | 35.3万円 | 46.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、小平市では34.3%下落しています。